Profil

Katılma tarihi: 21 Eyl 2022

Hakkında

比5年摩特金從34%

根據加拿大統計,5年固定抵押款佔加拿大所有按揭的近50%,而所有可變的按揭都佔了一半。 如果你正在尋找新的按揭,計劃向不同的貸款人轉用,或重新供資,那麼五年的固定抵押是開始的最佳場所。 以下圖表顯示目前的購買和轉用特別貸款以及固定和變量的抵押和加拿大皇家銀行的配額。.

長期答案:我是否應該按揭?

你在交易期間從貸款人標准變數折扣,這樣你的費率就會下降或下降。. 我們大家都必須知道大約五年的固定匯率抵押,看看他們是否享有你的權利。 在按揭方面,如果固定利率意味著所收取的利率將在你的抵押期內保持不變。

這給其他貸款者帶來了結果,甚至低廉的固定抵押率也會上升。 因此,當消費者不可避免地把他們的抵押作為貸款者采用新的和改善的費率時,所有最好的交易都將很快消失。 因此,如果你設想在今後的匯率上升之前確定你的抵押率,那麼現在而不是稍後采取行動的謹慎態度。. 二手樓按揭 你們需要了解大約2年固定匯率抵押,並比較引述你的最佳辦法。 如果你的財政情況發生了變化,你的五年時間就能夠確保你的財團能夠舒適地支付本期間的抵押款。 你突然贏得你的償還款上升至無法控制的水平,或者你的海外郵聯在月底留下的錢。

其他賬戶

如果你跟上你的償還款,你的整個貸款將在按揭期25年結束後償還。 按揭 最後,如果你的最大關切是對你每月抵押款付款的改變,有些貸款人提供「固定」按揭,但在此期間沒有改變。 在這種情況下,當初支付時,你每月支付的數額仍然同樣,但你支付給你的主要減額的百分比。 這意味著,你的更多付款是為了支付更多的利息,最終可以使你更長地全額償還你的抵押款。 可以隨著時間推移而改變可變利率的利率,這意味著你可以在整個任期內支付更多的利息。 盡管你每月的抵押款付款將與變數抵押償還,但利率的提高意味著你的付款不會減少。.

隨著軌道抵押的抵押通常跟上和下降,借款人處理這種交易將得益於2020年的利率削減。 然而,目前關於是否恢復原狀的決定在很大程度上取決於你今後將達到利率。 如果你相信其目前水平將持續到延長期間,那就意味著要留住你目前的交易。

有5年可調整的摩托車,買方須按現行利率支付每月貸款,這一比率不會改變按揭的頭五年。 按揭 貸款期限也為7年,但貸款期限較長,一般利率較高。 在固定期間的這些付款只意味著你向你貸款的主要支付任何款項。 按揭 5年固定抵押率最適合於期待長期安全的人,他們知道他們每月將支付多少款項。 5年固定匯率抵押的最大好處是,你清楚地知道,你今後五年必須支付多少款項,因此你在這一期間能夠有確定性的預算。

如果你在固定任期結束之前支付你的抵押款,固定利率抵押就可能高得。 如果你選擇5年固定匯率,那麼你的理想就需要跟上5年的水平。 如果基薪在這一期間下降,你從較低的償還款中得益。 鑑於加拿大銀行目前經濟前景不佳,債券市場在增加通貨膨脹的期望方面不斷增長。 由於債券產量在2022年穩步上升,因此固定抵押率。 自2022年年初以來,加拿大的固定抵押率已達到幾乎2.0%,僅增長了83.2%。 第5/1 ARM是第一個五年的固定匯率,然後在最初的固定期限之後每年調整。

隨著兩年的固定匯率抵押,你的費率將維持兩年。 這可能低於5年固定匯率,但你的餐館確定你每月償還款項將縮短。 按揭 按揭 除非你轉向新的固定匯率、折扣率或軌道抵押,否則將把你的貸款人標准變現率抵押。 這種抵押的利息可能高於你在固定期間支付的數額。

他認為,他只需支付3個月的利息,但由於他有固定的抵押,他實際上必須支付利息。 這種知識產權評估是大多數貸款者典型的,取決於最初的抵押產品協議。 一旦五年任期結束,你的利率將改變,你也開始支付按揭者標准變數。 這種匯率變化經常發生,大致與英格蘭基數銀行一致,不過,它如何密切跟蹤基薪率是放貸人的酌處權。 與第5/1 ARM不同的是,第5/6 ARM的費率在第一個五年固定期限之後每6個月,而不是每年一次。 這是因為5/6 ARMs基於新的SOFR基准,這些基准取代了LIBOR,在差價、匯率調整期和利率方面各不相同。 我們自己並經營按揭經紀人Ratehub.caca 按揭 ,並通過我們的經紀人資助抵押。

另一方面,一個可變的匯率可以按月到月的市場波動,因此,在你任期內可以改變。 如果你計劃在不久的將來搬回家,而且有意將抵押品鎖入較長的固定期限的抵押稅率,這可能是一種好的選擇。 • 自1981年以來,平均5年固定抵押率穩步下降。 雖然自那時以來發生了一些緊縮事件,但總體趨勢一直在下降,每個冰川低於前一個。

2年固定匯率意味著你每月支付的款額將維持兩年。 在從你獲得按揭的兩年之後,除非你轉向與同樣貸款者進行新的交易,或向新貸款人償還貸款。 雖然我所強調的是將你按揭的誘因和抵押品,但另一種辦法是故意選擇變量的抵押。 有固定的按揭,即2年,當你的固定貨幣期結束時,你將利率固定在貸款人中。

Z

zbnsabgohb

Diğer Eylemler